|
|
 |
 |
| ローリスク・ミドルリターンのアパート・マンション経営 |
 |
|
|
|
ローリスク・ミドルリターンを実現する、
アパート・マンション経営の仕組み |
公的年金だけでは老後が…
昨年末に年金の制度改革が行われ、厚生年金の保険料負担が増加していくことが決定された。年収５７０万円の世帯だと、毎年およそ１万円ずつ負担が増えていく計算だ。一方で将来の給付水準は現役世代の所得の５割ほど。やむをえないこととはいえ、私たちの老後の生活を考えると不安だ。定年を迎えたとき、どうやって暮らしを支えていけばよいののだろうか。
その答えのひとつが、マンション・アパート経営。退職金を利用して残債を一括で支払ってしまえば、以降は毎月の賃貸料がまるまる収入となる。賃貸料は景気にも左右されにくいから、あなただけの私設年金としての役割を果たしてくれるだろう。もちろんローンで購入していたとしても、返済後の賃貸料があなたの暮らしを支えてくれる。
生命保険代わりになり家族も助ける投資
「でも、ローン返済中に自分に万一のことが起きたら……」こうした事態に備えて、購入時には必ず団体信用生命保険に加入するとよい。もしものときには残債は団体信用生命保険から一括で返済するので、家族にはローン完済後のマンションが資産として残り、毎月の賃貸収入が暮らしを支えてくれるはずだ。
生命保険の役割も果たしているマンション経営は、自分だけでなく家族のためにも堅実な選択なのだ。 |
 |
|
|
